Location Bureaux 472 m²35000 Rennes

12 500 € HT-HC/mois
318 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Rennes 35000

de prestige au cœur du centre ville de Rennes
Nous vous proposons à la location un magnifique hôtel particulier disposant de bureaux haut de gamme pour votre futur implantation Rennaise.
Cette propriété d'exception allie prestige, fonctionnalité et bien être, créant ainsi un cadre de travail unique au coeur de Rennes.
La surface globale disponible à la location est de 472 m² répartie de la façon suivante :
Surface en rez-de-rue : 180 m²
Surface en rez-de-chaussée : 292 m²
Au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) s'ajoute un joli espaces extérieurs privatifs d'une surface de 249 m² favorisant le bien être de vos collaborateurs tout en vous permettant d'y stationner des voitures et des vélos.
L'agencement actuel permet d'exploiter les espaces de travail de façon efficiente. Vous pourrez ainsi bénéficier de bureaux cloisonnés (4 bureaux au rez-de-rue et 5 bureaux au rdc) ainsi que de deux grands open space et d'une salle de réunion au rez-de-chaussée. Des caves d'une surface de 100 m² environ sont également à disposition du futur locataire.
L'emplacement stratégique de cet actif prime au pied du Parc de Thabor et à proximité du métro représente un atout de choix pour y implanter votre futur siège social.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/04/2026
Référence : OLBUR2535916
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2535916/1HÔTEL PARTICULIERBureauxRDC180.00
OLBUR2535916/1HÔTEL PARTICULIERBureauxR+1292.00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Etat des locaux : Très bon état
Immeuble copropriété : Oui
Fibre optique : Oui
Autre élément : Salle de réunion
Autre élément : Immeuble : Code du travail
Autre élément : Open space
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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