Location Bureaux 14 m² à 8 568 m²59100 Roubaix

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 197 079 € HT/an
À partir de
123 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Roubaix 59100

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV. A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités. Disponibilité : voir en fonction des lots.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10576830-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7Bureaux827,98Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
6Bureaux1 765,19Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
5Bureaux1 764,66Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
4Bureaux1 145,62Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
4Bureaux366,42Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
4Bureaux63,47Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
4Bureaux62,05Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
4Bureaux31,24Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
2Bureaux307,38Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
2Bureaux244,04Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
2Bureaux129,33Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
2Bureaux117,89Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
2Bureaux104Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
2Bureaux33,85Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
2Bureaux14,52Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux415,75Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux175,19Fin Mars 2026105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux168,48Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux119,19Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux62,8Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux56,4Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux55,35Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux39,5Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux30,21Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux15,36Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux15,23Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux14,41Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux196,53Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux195,72Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux30,89Immédiate105 m²/an HT HC23 m²/an HT15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total8 568,65 m²
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 827,98
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 1 765,19
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 764,66
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 145,62
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 366,42
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 63,47
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 62,05
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 31,24
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 307,38
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 244,04
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 129,33
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 117,89
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 33,85
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 14,52
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 415,75
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 175,19
Disponibilité Fin Mars 2026
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 168,48
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 119,19
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 56,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 55,35
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 39,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 30,21
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 15,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 15,23
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 14,41
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 196,53
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 195,72
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 30,89
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 568,65 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
ERP : 1ère catégorie
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Digicode - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Accueil
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux-plafond
. Faux plancher
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Accès PMR
. E.R.P. 1 type W
Surface RDC : 423,14 m²

Emplacement

Roubaix 59100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue de l'Union
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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