Location Bureaux 145 m² à 865 m²7 Rue De La Haye, 67300 Schiltigheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 545 € HT/an
À partir de
1 314 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Schiltigheim 67300

IMMPROVE propose à la location des bureaux dans l'immeuble ATRYA à Schiltigheim, au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise. Ces bureaux à louer, à partir de 145 m², s'inscrivent dans un immeuble récent de bon standing. Cette offre en immobilier d'entreprise séduit par ses prestations : climatisation, sanitaires privatifs et nombreux parkings, idéals pour une implantation professionnelle de qualité.
. Bureaux partiellement cloisonnés et open Space
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds ou néons selon le lot
. Sol moquette
. Baie de Brassage
. Câblage RJ45
. Climatisation et chauffage réversible
. Ascenseur
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 338 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21653610-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Lot C03-C04
Type Bureaux
Surfaces 377
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Lot C01
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Lot A03
Type Bureaux
Surfaces 193
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Lot A01
Type Bureaux
Surfaces 145
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 865 m²
Étage 33 Extérieur simple
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Lot C03-C04Bureaux377Immédiate140 m²/an HT HC
2Lot C01Bureaux150Immédiate140 m²/an HT HC
RDCLot A03Bureaux1931er octobre 2026140 m²/an HT HC
RDCLot A01Bureaux145Immédiate140 m²/an HT HC
Total865 m²
33 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 euros HT

Emplacement

7 Rue De La HayeSchiltigheim 67300

Transports

Parc Des Sports

3 km (soit 6 min en voiture)

Le Galet

3 km (soit 6 min en voiture)

Bischheim

3 km (soit 7 min en voiture)

Cervantès

3 km (soit 7 min en voiture)

Hôpital De Hautepierre

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint Florent

4 km (soit 7 min en voiture)

Mundolsheim

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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