Location Bureaux 176 m² à 2 879 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
3 370 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Sophia Antipolis 06560

À LOUER – BUREAUX NEUFS – COR NATURA BATIMENT A
Situé rue Albert Einstein à Sophia Antipolis, COR NATURA est un programme tertiaire neuf proposant à la location environ 4 625 m² de bureaux en R+3, au sein d’un environnement verdoyant et innovant. Cet ensemble immobilier prime offre des prestations de qualité, une excellente visibilité et un cadre de travail moderne, à proximité immédiate des services et des grands axes.
OLBUR2115409
À LOUER BUREAUX NEUFS COR NATURA
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location COR NATURA, un immeuble de bureaux neuf situé 905 rue Albert Einstein, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Ce programme tertiaire développe environ 4 625 m² de surfaces de bureaux réparties en R+3, conçues pour répondre aux nouveaux usages professionnels et aux exigences des entreprises modernes.
COR NATURA s'inscrit dans une démarche architecturale contemporaine, privilégiant la lumière naturelle, la flexibilité des espaces et le confort des utilisateurs. Les plateaux sont divisibles et permettent une grande adaptabilité des aménagements, qu'il s'agisse d'espaces ouverts ou de bureaux cloisonnés.
L'immeuble bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation, gestion technique centralisée, faux plafonds, éclairage performant, ascenseurs et sécurité des accès. Les espaces extérieurs, terrasses et jardins, contribuent à créer un environnement de travail agréable et qualitatif.
Le programme dispose également d'une offre de stationnement significative avec parkings intérieurs, complétés par des équipements adaptés aux mobilités douces et aux véhicules électriques. L'environnement immédiat est riche en services, avec des solutions de restauration à proximité et un cadre verdoyant reconnu.
Idéalement situé à proximité de la place Sophie Laffitte, COR NATURA bénéficie d'une accessibilité optimale :
Accès rapide aux axes routiers majeurs
Desserte par les transports en commun
Aéroport Nice Côte d'Azur accessible en moins de 30 minutes
COR NATURA constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble neuf à Sophia Antipolis, combinant visibilité, confort et performance environnementale.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2115409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bat A - R+1 - Lot 05COR NATURA ABureauxA R+1377.15
Bat A - R+1 - Lot 06COR NATURA ABureauxA R+1183.76
Bat A - R+1 - Lot 07COR NATURA ABureauxA R+1403.58
Bat A - R+1 - Lot 08COR NATURA ABureauxA R+1230.66
Bat A - R+2 - Lot 09 + Lot 10COR NATURA ABureauxA R+2552.85
Bat A - RDC - Lot 01COR NATURA ABureauxA RDC363.97
Bat A - RDC - Lot 02COR NATURA ABureauxA RDC175.82
Bat A - RDC - Lot 03COR NATURA ABureauxA RDC391.36
Bat A - RDC - Lot 04COR NATURA ABureauxA RDC199.46
Lot Bat A - R+1 - Lot 05
Bâtiment COR NATURA A
Type Bureaux
Etage A R+1
Surface 377.15
Lot Bat A - R+1 - Lot 06
Bâtiment COR NATURA A
Type Bureaux
Etage A R+1
Surface 183.76
Lot Bat A - R+1 - Lot 07
Bâtiment COR NATURA A
Type Bureaux
Etage A R+1
Surface 403.58
Lot Bat A - R+1 - Lot 08
Bâtiment COR NATURA A
Type Bureaux
Etage A R+1
Surface 230.66
Lot Bat A - R+2 - Lot 09 + Lot 10
Bâtiment COR NATURA A
Type Bureaux
Etage A R+2
Surface 552.85
Lot Bat A - RDC - Lot 01
Bâtiment COR NATURA A
Type Bureaux
Etage A RDC
Surface 363.97
Lot Bat A - RDC - Lot 02
Bâtiment COR NATURA A
Type Bureaux
Etage A RDC
Surface 175.82
Lot Bat A - RDC - Lot 03
Bâtiment COR NATURA A
Type Bureaux
Etage A RDC
Surface 391.36
Lot Bat A - RDC - Lot 04
Bâtiment COR NATURA A
Type Bureaux
Etage A RDC
Surface 199.46

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Certification : Certification : EXCELLENT type Shell & Core
Bus : Oui
Desserte routière : Autoroute A8 à 5 mn
Aéroport : Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Gare : Gare SNCF Biot Antibes à 12 mn
Effectif théorique : 583 personne(s) soit 1/9.3 m² de SUB
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf à construire
Parking(s) : 583 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Production climatisation : Autonome réversible
Restauration : & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte)
Espaces Co-working : Oui
Terrasses - jardins : à chaque niveau
Environnement de proximité : environnement verdoyant
Autre élément : vue mer
Autre élément : panneaux photovoltaïques
Gestion technique centralisée : Oui
Fenêtres : avec ouvrants à la française
Trame de façade : 1,35 mètre(s) en mur rideau
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : 2

Emplacement

Sophia Antipolis 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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