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Location Bureaux 86 m² à 1 336 m²46-48 Rue Du Faubourg-De-Saverne, 67000 Strasbourg

À partir de
1 254 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Strasbourg 67000

STRASBOURG CENTRE - QUARTIER GARE- BUREAUX A LOUER
L'AVANCEE - REF. OLBUR2535713
A LOUER : Au sein d'un immeuble parfaitement bien situé au Centre-Ville de STRASBOURG : Différents lots à usage de bureaux, d'une surface de 357 m² PCI situés en R+4, 140 m² PCI, ou encore 86 m² PCI situés en rdc plain-pied.
L'immeuble est rénové, accessible PMR, et il est situé à proximité immédiate de la Gare.
Les bureaux sont climatisés, fibrés, disposant d'un point d'eau selon les lots, et doubles sanitaires privatifs. Accès sécurisé, arcs à vélo dans la cour, places de parking en sous-sol réservées pour les bureaux. Emplacement exceptionnel. Disponibilité à la location.
En plein coeur du CENTRE-VILLE de STRASBOURG, l'immeuble l'AVANCEE, se composant de surfaces en RDC et des BUREAUX de grand standing en étage. Il bénéficie de places de PARKING privatives en sous-sol. Les BUREAUX en étages sont accessibles par deux ASCENSEURS aux normes PMR. L'immeuble bénéficie d'un emplacement optimal, à proximité immédiate de la GARE TGV de STRASBOURG et proche de nombreuses commodités, RESTAURANTS, CRECHE, salle de sport et du CENTRE - COMMERCIAL Les Halles.
Accès autoroutier immédiat par les autoroutes :
A4/A35 sortie GARE/Les Halles/Centre-Ville.
Desserte par les transports en commun:
Tram Lignes C, arrêt "Faubourg de Saverne" à deux pas
les Bus lignes 4 et 6, arrêt "Pont de Paris"
ligne 71, arrêt "Les Halles"
lignes 2, 6 et 10, arrêt "Wilson" à 1 minute
ligne de bus BHNS ( Bus à haut niveau de Service) Ligne G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations et planifiez votre visite dès à présent !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/05/2026
Référence : OLBUR2535713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 0-46-3L'AVANCEECommerce0140.00
Lot 0-48-1L'AVANCEECommerce086.00
Lot 2-48-2L'AVANCEEBureaux2234.00
Lot 3-46L'AVANCEEBureaux3519.00
Lot 4-46L'AVANCEEBureaux4357.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : Lignes 4 - 6 - 71 - 2 - 10 et BHNS
Tramway : Ligne C - Arrêt Faubourg de Saverne
Desserte routière : A4/A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn
Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Enseignes à proximité : Centre Commercial LES HALLES
Environnement de proximité : Centre-Ville
Autre élément : Hôtels et Restaurants à proximité
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage avec stores
Sol bureaux : Moquette neuf
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) deux double
Autre élément bureau : Bâtiment raccordé à la fibre optique
Autre élément bureau : arrivée et évacuation d'eau pour installation d'une kitchenette

Emplacement

46-48 Rue Du Faubourg-De-SaverneStrasbourg 67000

Transports

Faubourg De Saverne

200 m (soit 2 min à pied)

Centrale

300 m (soit 4 min à pied)

Strasbourg Gare Centrale

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

13 Rue De Copenhague
67300 Schiltigheim
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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