Location Bureaux 341 m² à 1 054 m²3-5 RUE DE LA COOPERATIVE, 67000 Strasbourg

À partir de
4 975 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 791 € HT/an
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Location Bureau Strasbourg 67000

IMMPROVE vous propose des bureaux neufs à louer à Strasbourg, sur le site emblématique de la COOP proche de la frontière allemande. L'immeuble récemment retrusté propose des plateaux neufs à partir de 345 m² au 4ème étage offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Le site est desservi par le tram avec un arrêt à quelques mètres de l'entrée de l'immeuble.
. Bureaux en open space
. Eclairages LED
. Climatisation réversible
. Ventilation simple flux
. Sol moquette
. Chemin de câbles suspendu
. Sanitaires privatifs
. Espaces extérieurs communs ou privatifs selon les lots
. Ascenseurs
. Fibre optique
. Local à vélos
Situation/Transports :
Autoroute A4
Tram Ligne D
Bus Ligne 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13881460-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4LOT 16Bureaux370,8Immédiate
4LOT 14Bureaux341,9Immédiate
4LOT 15Bureaux341,7Immédiate
4LOT 18Archives12,7Immédiate
SiloParkings-Immédiate
Total1 067,1 m²
15

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3-5 RUE DE LA COOPERATIVEStrasbourg 67000

Transports en commun

Capitainerie

168 m (soit 2 min à pied)

Bus2

Starcoop

228 m (soit 3 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Nathalie MENGES

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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