Location Bureaux 300 m² à 564 m²2 Rue Bartisch, 67100 Strasbourg

À partir de
3 877 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 618 € HT/an

Location Bureau Strasbourg 67100

IMMPROVE vous propose à la location un plateau du bureau au 2ème et dernier étage d'un immeuble situé au parc tertiaire de la Meinau à Strasbourg. Ce lot, d'une superficie totale de 564 m² se compose de deux vastes open spaces très lumineux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et de locaux techniques. Ces espaces, climatisés et aménagés avec soin, offrent une fonctionnalité immédiate pour vos activités professionnelles.
Ascenseur
Sanitaires communs
. 2 open space
. 1 salle de reunion
. 1 grand réfectoire avec cuisine
. 1 bureau cloisonné
. Sol moquette
. Murs peints
. Climatisation réversible
. Eclairage leds et néons
. Issues de secours
. Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs et stores extérieurs sur une façade
. Archives et locaux techniques
Situation/Transports :
Tram Ligne B
Bus Ligne 10
Autoroute A35 - Sortie 4 Montagne Verte - Meinau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 20968960-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux5641er juillet 2026140 m²/an HT HC
Total564 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Emplacement

2 Rue BartischStrasbourg 67100

Transports

Hohwart

700 m (soit 5 min à pied)

Baggersee

1 km (soit 11 min à pied)

Emile Mathis

2 km (soit 7 min à pied)

Strasbourg Krimmeri

2 km (soit 3 min en voiture)

Lycée Couffignal

2 km (soit 16 min à pied)

Krimmeri-Meinau

2 km (soit 4 min en voiture)

Krimmeri Stade De La Meinau

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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