Location Bureaux 43 m² à 117 m²21 Rue Jacobi-Netter, 67200 Strasbourg

À partir de
508 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 470 € HT/an
Taxe foncière : 1 967 €/an

Location Bureau Strasbourg 67200

IMMPROVE vous propose à la location 2
plateaux de bureaux de 117 m² environ divisibles à partir de 43 m² environ au Parc des Forges à Strasbourg. Disponible immédiatement, ces bureaux déjà aménagés vous permettront de vous y installer rapidement et facilement. L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera davantage à l'accès à la zone.
. Faux-plafond
. Eclairage Led
. Fenêtre double vitrage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sol moquette
. Ascenseur
. Stores
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 43,3 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 13805560-0037L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2LOT 07Bureaux74,4Immédiate140,99 m²/an HT HC
RDCLOT 05Bureaux43,3Immédiate140,99 m²/an HT HC
Total117,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : TF du lot 05 : 690 euros /an HT
TF du lot 07 : 1 277 euros /an HT

Emplacement

21 Rue Jacobi-NetterStrasbourg 67200

Transports

Dante

900 m (soit 11 min à pied)

Marcel Rudloff

1 km (soit 9 min à pied)

Paul Eluard

1 km (soit 11 min à pied)

Hôpital De Hautepierre

2 km (soit 15 min à pied)

Ducs D'alsace

2 km (soit 20 min à pied)

Strasbourg

3 km (soit 5 min en voiture)

Strasbourg Roethig

4 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg Gare Centrale

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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