Location Bureaux 158 m²15 Rue Jacobi-Netter, 67200 Strasbourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 € HT/an
Taxe foncière : 31 €/an
1 867 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Strasbourg 67200

IMMPROVE propose à la location 1 plateau de bureaux cloisonnés et climatisés, idéalement situés au Parc des Forges à Strasbourg Koenigshoffen.
Le site est à proximité immédiate de la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera d'avantage l'accès à la zone. Le lot au 1er étge dispose de 2 entrées.
. 4 bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairage Leds
. Fenêtre double vitrage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sol moquette/ carrelage
. Kitchenette
· Ascenseur
. Sanitaires en commun
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21920580-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Lot 7 et 8
Type Bureaux
Surfaces 158,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,15 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 158,7 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Lot 7 et 8Bureaux158,7Immédiate141,15 m²/an HT HC
Total158,7 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 Rue Jacobi-NetterStrasbourg 67200

Transports

Dante

1 km (soit 17 min à pied)

Marcel Rudloff

1 km (soit 14 min à pied)

Paul Eluard

1 km (soit 17 min à pied)

Hôpital De Hautepierre

2 km (soit 20 min à pied)

Ducs D'alsace

2 km (soit 4 min en voiture)

Strasbourg

3 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg Gare Centrale

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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