Location Bureaux 100 m² à 259 m²15 Rue Jacobi-Netter, 67200 Strasbourg

À partir de
1 242 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 260 € HT/an
Taxe foncière : 2 051 €/an

Location Bureau Strasbourg 67200

IMMPROVE propose à la location 2 plateaux de bureaux cloisonnés de 259 m², divisibles à partir de 100 m² , idéalement situés au Parc des Forges à Strasbourg.
L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera d'avantage l'accès à la zone.
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairage Leds
. Fenêtre double vitrage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sol moquette/ carrelage
. Kitchenette
· Ascenseur
. Sanitaires en commun
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/12 ans
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21406390-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Lot 7 et 8Bureaux158,7Immédiate141 m²/an HT HC
1Lot 9 et 10Bureaux100,71er août 2026161,02 m²/an HT HC
Total259,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 Rue Jacobi-NetterStrasbourg 67200

Transports

Dante

1 km (soit 17 min à pied)

Marcel Rudloff

1 km (soit 14 min à pied)

Paul Eluard

1 km (soit 17 min à pied)

Hôpital De Hautepierre

2 km (soit 20 min à pied)

Ducs D'alsace

2 km (soit 4 min en voiture)

Strasbourg

3 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg Roethig

4 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg Gare Centrale

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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