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Location Bureaux 259 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

3 907 € HT-HC/mois

181 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 4 921 € HT/an

Location Bureau Villeneuve D Ascq 59650

BUSINESSPOLE, parc tertiaire dernière génération.
Situé au pied du métro "Les Prés", nouvelle destination tertiaire de référence.
Immeuble certifié BREAM Very Good développant 4 802 m² en R+4. Parking conséquent.
Idéal siège social, proche des grands axes. Le parc recense notamment le siège de Sopra Steria et d'Altima.
Façade :
Bardage en panneaux blancs architecturés, finition acier
laqué plein,
Menuiseries aluminium, vitrage haute performance,
isolation par l'extérieur,
Étanchéité multicouche sur isolant en toiture.
Equipements :
Ventilation double-flux haut rendement,
Chauffage par pompe à chaleur réversible,
Panneaux solaire pour eau chaude sanitaire,
Equipement courant fort en plinthe périphérique,
Ascenseur.
Finitions :
Faux plafond minéral acoustique,
Peintures satinées,
Moquette.
Extérieur :
Plantation haies, arbre et engazonnement,
Parvis et acheminement piéton en béton architecturé,
Parking en sous-sol : 69 emplacements
Immeuble raccordé Fibre optique,
Projet conçu selon la réglementation code du travail,
Conception environnementale certifiée BREAM "Very Good",
Consommation énergétique RT 2012.
Terrasses : 75 euros/m²/an HT et HC,
Parking : 1 250 euros u/an HT HC,
Surface RDC : 0 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1032499-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	259 m²	181 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

79 Rue De La Barre

59000 Lille

Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.

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