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Location Bureaux 122 m²59650 Villeneuve D Ascq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 957 € HT/an

915 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Villeneuve D Ascq 59650

EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux de 122 m², non divisibles, idéalement situé à Villeneuve d'Ascq. Ce bien immobilier, conçu pour répondre aux exigences professionnelles, offre un cadre propice à l'essor de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique.
. Bureaux entièrement rénovés en plateau nu : point d'eau, parquet au sol, plafond suspendu
isolé avec des dalles neuves, dalles LED au plafond, remise en peinture totale
. Installation électrique neuve, réseau de RJ 45, goulottes électriques en périphérie, etc.
. Cuisine
. Localisation sur un axe fréquenté reliant les accès autoroutiers au boulevard de l'ouest.
. Très bonne visibilité, bureaux donnant directement sur le rond-point du siège social de DECATHLON et du magasin DECATHLON CAMPUS.
. Possibilité d'afficher une vitrophanie sur les façades rue et/ou arrière
. Cellule lumineuse et traversante
Situation/Transports :
Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2176955-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 122

Disponibilité Immédiate

Loyer 90 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 122 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	122	Immédiate	90 m²/an HT HC
Total			122 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Parking

Conditions particulières à la location : Charges incluses : Entretien des parties communes, nettoyage extérieur des vitres 2
fois par an, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.),
eau, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien des réseaux
assainissement, assurance bailleur PNO, charge de l'ASL, prestation technique,
autres.

Emplacement

Villeneuve D Ascq 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin

59650 Villeneuve-d'Ascq

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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