Location Bureaux 220 m² à 2 375 m²61 Avenue Le Notre, 59491 Villeneuve-d'Ascq

À partir de
8 371 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Villeneuve-d'Ascq 59170

  • Immeuble récent, sécurisé et doté de plateaux aménagés en très bon état
  • Quartier vivant avec une offre complète de services et de loisirs
  • Accès exceptionnel : métro, tramway, bus, vélos, et réseaux routiers majeurs
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions de travail modernes et un environnement particulièrement qualitatif. Les plateaux, en très bon état, bénéficient d’aménagements complets incluant moquette, faux plafond, luminaires LED, plinthes techniques ainsi que des espaces déjà structurés en open space, bureaux et zone cuisine. Le site est clos, sécurisé et dispose d’un nombre important de places de stationnement réparties entre les bâtiments, offrant un confort d’usage notable pour les collaborateurs et les visiteurs.
Situé au sein du quartier dynamique de la Maillerie, l’immeuble profite d’un environnement riche en services : commerces, restauration, hôtel, santé, crèche, école, espaces de loisirs et même des animations en rooftop. Sa localisation bénéficie également d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité du tramway, du métro, des lignes de bus, d’une station de vélos en libre-service et des principaux axes routiers et autoroutiers de la métropole. Cet ensemble crée un cadre attractif et vivant, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, confort et connectivité.
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : OLBUR2530734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux534 m²18/02/2026
1Bureaux535 m²18/02/2026
2Bureaux543 m²185 € HT-HC/m²/an18/02/2026
3Bureaux543 m²18/02/2026
4Bureaux220 m²05/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1930

Emplacement

61 Avenue Le NotreVilleneuve-d'Ascq 59491

Transports

Pave De Lille

600 m (soit 6 min à pied)

Planche Epinoy

800 m (soit 9 min à pied)

Jean Jaures

1 km (soit 11 min à pied)

Le Sart

1 km (soit 4 min à pied)

Croix - Wasquehal

2 km (soit 4 min en voiture)

Croix L'allumette

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

100 Boulevard de Turin
59777 Euralille
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Etienne Dartois

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