Location Bureaux 182 m² à 1 199 m²Le Triopolis, 46 Rue Des Fusilles, 59493 Villeneuve-d'Ascq

À partir de
2 578 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 553 € HT/an

Location Bureau Villeneuve-d'Ascq 59493

Immprove vous propose des surfaces de bureaux idéalement situés à proximité immédiate du métro Triolo, du Centre Commercial V2 et du Grand Stade. Vous profiterez d'un bel effet d'enseigne avec une visibilité depuis le rond-point et le Boulevard de Tournai. Terrasse privative à chaque niveau. Plateau neufs livrés en open-space, faciles à aménager. Parkings privatifs en sous-sol. Certification Breeam Very Good. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/09/2025
Références : 11231600-0018L, 11232070-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux182 m²170 € HT-HC/m²/an24/09/2025
Bureaux438 m²170 € HT-HC/m²/an24/09/2025
2Bureaux579 m²170 € HT-HC/m²/an24/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

46 Rue Des FusillesVilleneuve-d'Ascq 59493
Nom de l'immeuble : Le Triopolis

Transports

Triolo

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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