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Location Bureaux 2 449 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

30 613 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Villeneuve-d'Ascq 59650

Location de bureaux à Villeneuve d'Ascq.
Ce programme de bureaux à louer, situé au cœur du Parc Scientifique Européen de la Haute Borne, au sud de la métropole accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
Il bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à moins de 350 kms de 5 capitales.
À 10 minutes de Lille et à 3 minutes du centre de Villeneuve d’Ascq où sont présents tous les services nécessaires (commerce, restaurants…) et ce, en complément de l’offre de services existante sur le site.
Ses aménagements Haute Qualité Environnementale attirent de nombreuses entreprises. Des bureaux à la campagne !
Le niveau de performance énergétique de l'immeuble est celui d'un bâtiment à énergie positive. L'immeuble de bureaux en ossature bois comprendra en outre plusieurs terrasses extérieures et une pergola. Un patio central couvert fera office de jardin d'hiver et d'échangeur thermique.
L'immeuble, livré en 2017 offre des prestations dignes d'un immeuble neuf :
Points de recharges électriques
Douches
Local vélos
Large cafétéria
Local vélos
Terrasses et pergola
105 places de parking
Le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne est situé sur les communes de Villeneuve d'Ascq et Sainghin en Mélantois.
Sa situation géographique est optimale :
En bordure d'un noeud autoroutier donnant accès immédiat à toutes les autoroutes,
Deux stations de métro à proximité (Cité Scientifique, Quatre Cantons),
Desservie par les plusieurs lignes de bus (66 et 72) qui relie la parc à la station de métro « 4 Cantons Stade »
À 5 min du grand centre commercial V2 et HERON PARK, offrant un accès à de nombreuses implantations de services et restauration,
Les sièges sociaux (COFIDIS, BONDUELLE, PIMKIE, DOUGLAS) et parcs tertiaires dynamisent l'ensemble,
Le Grand Stade est à proximité immédiate.
Disponibilité : Février 2024
Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez les bureaux qui dynamiseront votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.
Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2316000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2316000/1
Bâtiment LE WAP
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 1190.00
Lot OLBUR2316000/1
Bâtiment LE WAP
Type Terrasse
Etage RDC
Surface 86.00
Lot OLBUR2316000/1
Bâtiment LE WAP
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 610.00
Lot OLBUR2316000/1
Bâtiment LE WAP
Type Terrasse
Etage R+1
Surface 275.00
Lot OLBUR2316000/1
Bâtiment LE WAP
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 649.00
Lot OLBUR2316000/1
Bâtiment LE WAP
Type Terrasse
Etage R+2
Surface 58.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2316000/1LE WAPBureauxRDC1190.00
OLBUR2316000/1LE WAPTerrasseRDC86.00
OLBUR2316000/1LE WAPBureauxR+1610.00
OLBUR2316000/1LE WAPTerrasseR+1275.00
OLBUR2316000/1LE WAPBureauxR+2649.00
OLBUR2316000/1LE WAPTerrasseR+258.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : ligne 1 Station « 4 cantons Stade » à 19 min à pied / 5 min en vélo 1 km
Bus : Arrêt « Haley » à 5 min à pied - Lignes : 66 et 72 350 m
Desserte routière : Voies autoroutières A1, A23, A27 - sortie 2 2 km
Gare : Europe 15 min en voiture / 37 min en métro 10 km
Gare : Flandre 15 min en voiture / 35 min en métro 10 km
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Photovoltaïque Panneaux solaires
Cafétéria : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Enseignes à proximité : CC Auchan V2 et Heron Park à 5 min
Enseignes à proximité : Parc de la Haute Borne, sièges sociaux (Cofidis, Bonduelle, Pimkie) et parcs tertiaires
Environnement de proximité : Stade Pierre Mauroy à promixité
Autre élément : Bâtiment en R+2
Autre élément : Structure bois
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Open-space
Sol bureaux : Moquette
Douche(s) : Oui

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Annappes

2 km (soit 17 min à pied)

Pont De Bois

2 km (soit 7 min en voiture)

Triolo

2 km (soit 5 min en voiture)

Ascq

2 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville

2 km (soit 7 min en voiture)

Cte Scientifique

3 km (soit 6 min en voiture)

Square Flandres

3 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LILLE

100 Boulevard de Turin
59777 Euralille
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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