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Location Bureaux 502 m² à 4 206 m²
HERON PARC
Centre Commercial Heron Park, 40 Rue De La Vague, 59650 Villeneuve-d'Ascq

À partir de
5 020 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Villeneuve-d'Ascq 59650

Bureaux à louer à VILLENEUVE D'ASCQ
La commune de Villeneuve d’Ascq s’impose comme une référence tertiaire de la Métropole Lilloise.
Le développement des services, des commerces, la présence d’une ligne de métro, le complexe du Grand Stade, participent entre autres au dynamisme affiché de cette ville située à l’Est et au Sud de Lille.
Les services de restauration et autres services de proximité sont nombreux et diversifiés, compte tenu de la proximité immédiate du centre commercial Auchan V2 et du pôle d’activités et de services HERON PARC.
Profitez des nombreux avantages de ces bureaux à louer.
Le concept que HERON PARC cherche à introduire à Villeneuve d'Ascq et Lezennes, est une alliance unique d'offre de loisirs, de commerces et de bureaux proposés à partir d'un point central.
Les avantages d'un aménagement de ce type sont la combinaison des différentes fonctions à travers une utilisation renforcée de sites et de l'infrastructure environnante, et la création de nouveaux espaces pour le citoyen, dotés d'une vie et d'un battement de coeur tant la journée que le soir.
Implanté aux abords du Grand Stade de Lille, le bâtiment est construit autour d'un point central constitué par l'intersection des axes primaires du site. Il répond au génie du lieu, la relation à la ville et au réseau routier environnant.
Le site dans son ensemble est conçu en tenant compte des routes environnantes, des moyens d'y accéder et des piétons qui utilisent les différentes installations.
Cet aménagement constitue une partie essentielle du centre urbain de Villeneuve d'Ascq, tant comme satellite vers le centre ville que comme passerelle vers la région avoisinante, assurant les terminaisons nécessaires du coeur urbain de la ville.
L'immeuble développe 4 niveaux de bureaux implanté au-dessus de restaurants et commerces au rez-de-chaussée et d'un parc de stationnement en sous-sol.
Le parking public du Centre Commercial vient offrir aux occupants un complément de places de stationnement de premier ordre.
Nous vous proposons à la location ces surfaces de bureaux disponibles immédiatement.
Accessibilités :
Gare « Lille Flandres » à 9 min en métro
TGV « Lille Europe » à moins de 15 min en transports en commun
Station métro « Hôtel de ville » à 7 min à pied
Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27, via Bd du Breucq)
Arrêt de bus « Versailles » à 3 min à pied (Lignes CO1 et 18)
Station V'Lille « Héron Parc » en pied d'immeuble
Aéroport « Lille-Lesquin » à 12 min en voiture
Vous recherchez des surfaces de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-Calais/ Nord/ MEL répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.
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Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2419034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Mezzanine
Bâtiment HERON PARC
Type Bureaux
Etage 1
Surface 115.00
Lot R+1 - Hall A
Bâtiment HERON PARC
Type Bureaux
Etage 1
Surface 502.00
Lot R+1 - Hall B
Bâtiment HERON PARC
Type Bureaux
Etage 1
Surface 732.00
Lot R+1 - Hall C
Bâtiment HERON PARC
Type Bureaux
Etage 1
Surface 832.00
Lot R+4 - Hall A
Bâtiment HERON PARC
Type Bureaux
Etage 4
Surface 622.00
Lot R+4 - Hall B
Bâtiment HERON PARC
Type Bureaux
Etage 4
Surface 688.00
Lot R+4 - Hall C
Bâtiment HERON PARC
Type Bureaux
Etage 4
Surface 830.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
MezzanineHERON PARCBureaux1115.00
R+1 - Hall AHERON PARCBureaux1502.00
R+1 - Hall BHERON PARCBureaux1732.00
R+1 - Hall CHERON PARCBureaux1832.00
R+4 - Hall AHERON PARCBureaux4622.00
R+4 - Hall BHERON PARCBureaux4688.00
R+4 - Hall CHERON PARCBureaux4830.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Métro : Station «  Hôtel de ville » à 7 min à pied
Bus : Arrêt « Versailles » à 3 min à pied (CO1 et 18)
TER : Gare « Lille Flandres » à 9 min en métro
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27, via Bd du Breucq
Aéroport : Lille lesquin à 12 min en voiture
Gare : Europe à moins de 15 minutes en métro
Vélos partagés : Station V’Lille « Héron Parc » en pied d’immeuble
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Terrasses - jardins : Possibilité d’accès aux terrasses à la demande
Autre élément : Possibilité d’équiper un espace détente privatif
Fenêtres : Menuiseries aluminium double vitrage équipées de stores
Aménagement des bureaux : non cloisonnés en excellent état général
Plinthes techniq.périphériques : Courant fort et faible intégré
Autre élément commerce : PC de sécurité

Emplacement

40 Rue De La VagueVilleneuve-d'Ascq 59650
Nom de l'immeuble : Centre Commercial Heron Park

Transports

Hotel De Ville

900 m (soit 10 min à pied)

Pont De Bois

1 km (soit 16 min à pied)

Triolo

1 km (soit 16 min à pied)

Hellemmes

2 km (soit 20 min à pied)

Cte Scientifique

2 km (soit 5 min en voiture)

Square Flandres

2 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LILLE

100 Boulevard de Turin
59777 Euralille
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Benjamin Gousset

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