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Location Bureaux 287 m²92300 Levallois Perret

7 175 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 045 € HT/an

Location bureaux 287m² - Levallois / Porte de Champerret / Neui

À LOUER – Bureaux de 287m² avec vitrine sur rue à Levallois-Perret / Porte Champerret / Neuilly
Dans un immeuble moderne situé à la lisière de Neuilly-sur-Seine, et à deux pas de la porte de Champerret, ce local à usage exclusif de bureaux offre une visibilité exceptionnelle dans un quartier recherché.
? Caractéristiques : Surface totale de 287m² répartis comme suit :
100m² en rdc disposant d'une belle vitrine de 6m sur rue et offrant une excellent visibilité,
187m² en sous-sol lumineux grâce à une verrière, idéal pour des bureaux supplémentaires, salles de réunion, showroom et stockage.
?? Praticité : 4 places de stationnement disponibles et sécurisées en parking souterrain
? Accessibilité : À proximité immédiate des transports en commun :
Métro ligne 3 - stations Louise Michel et Porte de Champerret
Nombreuses lignes de bus (92, 93,163, 164, 165) et accès rapide au périphérique
? Environnement : Le quarter bénéficie d'une forte fréquentation piétonne et d'un tissu commercial dense :Proximité du centre commercial So Ouest, qui attire environ 10 millions de visiteurs par an,
Présence de nombreux commerces, restaurants, banques et services dans un rayon de 500m.
? Conditions financières :Bail 3/6/9 ans
Loyer : 86 100€ HT HC annuel - 7 175€ HT HC mensuel
Charges : 2 500€HT / trimestre (acompte versé en sus du loyer, chaque trimestre avec régularisation annuelle)
Taxe foncière : 10 619€ / an
Profitez d'un cadre de travail professionnel, agréable et bien desservi.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
HAOUZI Alexia : 06.67.71.60.10
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP44245-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC100
SS187

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Levallois Perret 92300
bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Alexia HAOUZI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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