35 160 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Boulogne-billancourt 92100

Au sein du croissant Ouest de l'Ile de France et au coeur de Boulogne-Billancourt, centre économique majeur et reconnu de la Boucle Sud, nous vous proposons une surface de bureaux à la location au sein d'un immeuble de bon standing.
L'ensemble immobilier est disposé en plusieurs halls autour d'un grand jardin qui donne accès à un restaurant inter-entreprises tout juste rénové.
A 5 minutes du métro ligne 9 marcel Sembat et à deux minutes du centre commercial « les passages » nous vous proposons un grand et beau plateau rationnel et lumineux offrant tous types d'aménagement ; open space ou cloisonnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26440BL-18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5èmeE ET F1172 m²Immédiate360 €/m²/an
Total1172 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Plateaux lumineux et rationnels au dernier étage
Climatisation
Poste de sécurité
Jardin accessible
RIE avec terrasse sur jardin
Réglementation Code du travail
Places de parkings

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

148-156 rue GALLIENIBoulogne Billancourt 92100
Métro : ligne 10 « Pont de Saint Cloud » et ligne 9 « Billancourt »
Tramway : T2 « Parc de Saint Cloud »
Bus : lignes 52, 72, 126, 189, 175, 123
Accès routiers : Pont de Sèvres, Porte de Saint Cloud
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
17 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabrice DESIDE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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