Location Bureaux 2 871 m² à 19 598 m²
Bords de Seine 2
Everyday, 1-3 Rue Du Passeur De Boulogne, 92130 Issy-les-Moulineaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 24 €/m²/an
À partir de
116 036 € HT-HC/mois
485 € HT-HC/m²/an
Consulter les barèmes d'honoraires :

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble de bureaux en complète rénovation, plusieurs plateaux lumineux et rationnels.
Offrant une forte visibilité depuis les quais de seine d'Issy les Moulineaux, l'immeuble est situé au coeur du quartier d'affaire, EVERYDAY proposera de nombreux services en rdc et en dernier étage avec rooftop.
Rare sur le secteur l'immeuble dispose de grands plateaux de bureaux de 2 500 m² qui offrent tous types d'aménagement : open space et cloisonnement et 1 500 m² dédiés aux services.
Hôtesse d'accueil, PC sécurité, gestionnaires techniques sur site et building manager.
Parkings en sous-sol dont certaines avec prises de recharge et local vélos.
Tramway T2 « Jacques Henri Lartigues » en pied d'immeuble et RER C « Issy Val de Seine » à 5 minutes à pied
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : 01/12/2026
Référence : 25527BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Niveau inférieur57 m²495 € HT-HC/m²/anBureau01/12/2026

Cet espace en sous-sol bénéficie de l’environnement rénové de l’immeuble EVERYDAY et de ses services techniques mutualisés. Il s’intègre dans un ensemble tertiaire doté d’une gestion sur site, d’un dispositif de sécurité et de prestations communes pensées pour accompagner les utilisateurs au quotidien.

  • Taxe bureaux : 24 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Immeuble rénové
  • Gestion sur site
  • Parkings en sous-sol
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

Sous-sol140 m²495 € HT-HC/m²/anBureau01/12/2026

Cet espace situé en sous-sol s’inscrit dans un immeuble en complète rénovation, bénéficiant d’une organisation rationnelle et de services mutualisés à destination des utilisateurs. Il profite de la présence d’un PC sécurité, d’une gestion technique sur site et d’un building manager, dans un environnement tertiaire modernisé au cœur du quartier d’affaires d’Issy-les-Moulineaux.

  • Taxe bureaux : 24 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Sanitaires privatifs
  • Parking en sous-sol avec accès livraisons
  • Plateau rénové et modulable
  • Faux plancher et lumière naturelle
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

RDC2571 m²495 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026

Ce plateau en rez-de-chaussée prend place dans un immeuble entièrement rénové et offre un cadre de travail lumineux et rationnel, adapté à différents modes d’aménagement entre open space et cloisonnement. L’environnement bénéficie de services communs qualitatifs, d’un accueil, d’un PC sécurité, d’une gestion technique sur site et d’un building manager, apportant une réponse complète aux besoins des utilisateurs.

  • Taxe bureaux : 24 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Sanitaires privatifs
  • Parking en sous-sol avec accès livraisons
  • Plateau rénové et modulable
  • Faux plancher et lumière naturelle
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

1er étage2528 m²495 € HT-HC/m²/anBureau01/12/2026

Ce plateau de bureaux lumineux et rationnel permet d’envisager différents types d’aménagement, en espaces ouverts ou cloisonnés. Il bénéficie d’une hauteur libre confortable, d’une bonne profondeur de plateau et d’un environnement rénové pensé pour les utilisateurs, avec des services communs, une gestion technique sur site et une sécurité assurée au sein de l’immeuble.

  • Taxe bureaux : 24 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Sanitaires privatifs
  • Parking en sous-sol avec accès livraisons
  • Plateau rénové et modulable
  • Faux plancher et lumière naturelle
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

2e étage2542 m²495 € HT-HC/m²/anBureau01/12/2026

Ce plateau de bureaux rénové propose un cadre de travail lumineux, flexible et adapté à des organisations variées. Sa configuration permet aussi bien un aménagement en open space qu’un cloisonnement selon les besoins. Les utilisateurs bénéficieront des services de l’immeuble, de la sécurité sur site et d’une accessibilité directe aux transports.

  • Taxe bureaux : 24 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Sanitaires privatifs
  • Parking en sous-sol avec accès livraisons
  • Plateau rénové et modulable
  • Faux plancher et lumière naturelle
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

3e étage2544 m²495 € HT-HC/m²/anBureau01/12/2026

Ce plateau de bureaux bénéficie d’une configuration rationnelle, d’une belle luminosité et d’une capacité d’aménagement adaptée à différents modes de travail. L’espace peut accueillir une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés, tout en profitant des services proposés par l’immeuble et de la gestion technique assurée sur site.

  • Taxe bureaux : 24 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Sanitaires privatifs
  • Parking en sous-sol avec accès livraisons
  • Plateau rénové et modulable
  • Faux plancher et lumière naturelle
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

4e étage2497 m²495 € HT-HC/m²/anBureau01/12/2026

Ce plateau de bureaux rénové offre une organisation fonctionnelle et lumineuse, permettant de répondre à des besoins variés d’aménagement. Il s’intègre dans un immeuble doté de services partagés, d’un accueil, d’un PC sécurité, d’une gestion technique sur site et d’espaces communs pensés pour favoriser le confort des utilisateurs.

  • Taxe bureaux : 24 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Sanitaires privatifs
  • Parking en sous-sol avec accès livraisons
  • Plateau rénové et modulable
  • Faux plancher et lumière naturelle
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

5e étage2545 m²495 € HT-HC/m²/anBureau01/12/2026

Ce plateau de bureaux offre un environnement de travail lumineux et rationnel dans un immeuble rénové disposant de services qualitatifs. Sa configuration permet d’imaginer des espaces ouverts ou cloisonnés, selon les besoins des utilisateurs, tout en bénéficiant d’une gestion technique sur site et d’un accès simple aux transports en commun.

  • Taxe bureaux : 24 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Sanitaires privatifs
  • Parking en sous-sol avec accès livraisons
  • Plateau rénové et modulable
  • Faux plancher et lumière naturelle
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

6e étage2497 m²495 € HT-HC/m²/anBureau01/12/2026

Ce plateau en étage élevé bénéficie d’un cadre lumineux et d’une configuration rationnelle, adaptée à des aménagements ouverts ou cloisonnés. L’espace profite des prestations d’un immeuble rénové, avec accueil, sécurité, services communs, gestionnaires techniques sur site et building manager pour accompagner l’exploitation quotidienne.

  • Taxe bureaux : 24 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Sanitaires privatifs
  • Parking en sous-sol avec accès livraisons
  • Plateau rénové et modulable
  • Faux plancher et lumière naturelle
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

7e étage1616 m²495 € HT-HC/m²/anBureau01/12/2026

Ce plateau de bureaux en dernier étage bénéficie d’un environnement lumineux, rationnel et flexible, permettant différents scénarios d’aménagement. Il profite de la proximité des services situés en étage haut, dont une terrasse accessible aux utilisateurs, ainsi que des prestations générales de l’immeuble avec accueil, sécurité, gestion technique et building manager.

  • Taxe bureaux : 24 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasse accessible
  • Plateau rénové et modulable
  • Faux plancher et lumière naturelle
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

Espace / Lot Niveau inférieur
Surface 57 m²
Loyer 495 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/12/2026
Espace / Lot Sous-sol
Surface 140 m²
Loyer 495 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/12/2026
Espace / Lot RDC
Surface 2571 m²
Loyer 495 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 1er étage
Surface 2528 m²
Loyer 495 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/12/2026
Espace / Lot 2e étage
Surface 2542 m²
Loyer 495 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/12/2026
Espace / Lot 3e étage
Surface 2544 m²
Loyer 495 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/12/2026
Espace / Lot 4e étage
Surface 2497 m²
Loyer 495 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/12/2026
Espace / Lot 5e étage
Surface 2545 m²
Loyer 495 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/12/2026
Espace / Lot 6e étage
Surface 2497 m²
Loyer 495 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/12/2026
Espace / Lot 7e étage
Surface 1616 m²
Loyer 495 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/12/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Capacitaire : 1 670 personnes
2,70 m de hauteur libre entièrement vitrée
12 à 18 m de profondeur - 100% de postes en 1er jour
Conciergerie
Business center (5 salles de réunion mutualisées)
Business lounge 62 places
Auditorium 80 places
Espace food et workcafé, barista
Espace fitness et bien-être - Vestiaires et douches
Terrasse en plein ciel accessible à tous les utilisateurs au 7ème étage (200 personnes dont 81 places assises)
Certifications et labels : BBCA Rénovation Excellent, WiredScore Platinium, BREEAM RFO Excellent, OSMOZ Levier Bâti, CIRCOLAB Niveau 1

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

1-3 Rue Du Passeur De BoulogneIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : Everyday

Transports

Jacques-Henri Lartigue

200 m (soit 1 min à pied)

Issy - Val De Seine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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