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Location Bureaux 760 m² à 6 935 m²Bords de Seine, 65 Rue Camille Desmoulins, 92130 Issy-les-Moulineaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 208 208 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
À partir de
27 233 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble de bureaux offrant une forte visibilité depuis les quais de seine d'Issy les Moulineaux, plusieurs plateaux de bureaux à la location.
Au cœur du quartier d'affaires d'Issy les Moulineaux, Bords de seine propose de nombreux services ainsi qu'une salle de sport en pied d'immeuble.
Rare sur le secteur l'immeuble dispose d'un grand plateau de bureaux de 3 000 m² lumineux et rationnels qui offre tous types d'aménagement : open space et cloisonnement.
Deux plateaux de bureaux de 1 300 et de 760 m² complètent cette offre.
Hôtesse d'accueil, PC sécurité, gestionnaires techniques sur site et building manager.
Parkings en sous-sol dont certaines avec prises de recharge et local vélos.
Tramway T2 « jacques Henri Lartigues » en pied d'immeuble et RER C « Issy Val de Seine » à 5 minutes à pied.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6586BL-46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème1875 m²Immédiate430 €/m²/an78 €/m²/an
3ème3000 m²Immédiate430 €/m²/an61 €/m²/an
5ème1300 m²Immédiate430 €/m²/an61 €/m²/an
6ème760 m²Immédiate430 €/m²/an61 €/m²/an
Total6935 m²
Etage 2ème
Surface 1875 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 430 €/m²/an
Charges 78 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 3000 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 430 €/m²/an
Charges 61 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 1300 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 430 €/m²/an
Charges 61 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 760 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 430 €/m²/an
Charges 61 €/m²/an
Etage Total
Surface 6935 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Atrium ayant bénéficié d'un réaménagement
Grands plateaux rénovés et décloisonnés
Hôtesse d'accueil
PC sécurité 24/24
2 duplex d'ascenseurs et 1 monte-charge
Hauteur libre 2.70m
Désenfumage mécanique permettant une excellente flexibilité d'aménagement (Paysagé ou cloisonné)
Faux plancher technique
GTC
Restaurant d'Entreprise
Cafétéria
Archives

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 30 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

65 Rue Camille DesmoulinsIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : Bords de Seine

Transports

Jacques-Henri Lartigue

300 m (soit 3 min à pied)

Issy - Val De Seine

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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