Location Bureaux 3 400 m²35-37 Rue Gabriel Péri, 92130 Issy-les-Moulineaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
99 167 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

Découvrez ces bureaux à louer idéalement situés au 35-37 rue Gabriel Péri à Issy-les-Moulineaux, une adresse recherchée pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Développant 3 400 m², cet ensemble en ERP 2 est parfaitement adapté pour accueillir une école ou toute structure nécessitant des espaces fonctionnels et sécurisés.
À seulement 5 minutes du métro 12, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs comme des visiteurs. L'ensemble immobilier se distingue par son esprit campus, composé de quatre bâtiments organisés autour d'une vaste cour privative de 1 500 m², offrant un cadre de travail unique, convivial et propice à la créativité.
Totalement indépendants, ces bureaux permettent aux entreprises de bénéficier d'une véritable identité de site, dans un environnement structuré et inspirant. Une opportunité rare pour toute organisation recherchant des bureaux à louer alliant accessibilité, caractère et potentiel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 26124BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 3400 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 3400 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC3400 m²Immédiate350 €/m²/anNous consulter
Total3400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Equipements

  • Climatisation
Bâtiment ERP 2 avec un capacitaire théorique de 1 499 personnes maximum
Les bâtiments sont chauffés intégralement à l'électrique (clim réversible)

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

35-37 Rue Gabriel PériIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Mairie D'issy

700 m (soit 8 min à pied)

Clamart

800 m (soit 9 min à pied)

Corentin Celton

1 km (soit 12 min à pied)

Jacques-Henri Lartigue

2 km (soit 18 min à pied)

Issy

2 km (soit 17 min à pied)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 20 min à pied)

Porte D'issy

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Fabrice Deside

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