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Location Bureaux 943 m² à 2 084 m²EQWATER, 21 Rue Bara, 92130 Issy-les-Moulineaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 77 182 €/an
Taxes bureaux : 24 €/m²/an
À partir de
33 791 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

KNIGHT FRANK vous propose dans un Immeuble de bureaux, visible depuis le périphérique, signé par le cabinet d'architecture ARQUITECTONICA un plateau de bureaux entièrement rénové bénéficiant de prestations répondant aux normes HQE/THPE.
Restaurant inter-entreprises, cafétéria, espace mutualisée, local vélos, douches et casiers.
Nombreux accès par les transports en communs : lignes 8, 12, RER C Issy Val de Seine, lignes de bus, Tramways T3 et T2. Labels : HQE construction - Labels en cours : Breeam in Use, HQE exploitation, Wiredscore
Sa proximité immédiate avec le 15ème arrondissement, le périphérique et les quais de seine est un plus.
L'environnement immédiat face au Parc Suzanne Lenglen complète l'ensemble des services apportés pour le confort des utilisateurs
Hôtesse d'accueil, PC sécurité.
Parkings en sous-sol dont certaines avec prises de recharge et local vélos.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 23846BL-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2ème
Surface 2084 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 430 €/m²/an
Charges 72 €/m²/an
Etage Total
Surface 2084 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème2084 m²Nous consulter430 €/m²/an72 €/m²/an
Total2084 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Locaux lumineux
Espace ouvert
Surface rationnelle et modulable
Climatisation double flux
Capacitaire 174 personnes (94 et 80 personnes)
Lot A : 1143 m² Lot B: 943 m²
Parties communes de qualité
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseur
Monte-charge
R.I.E. & cafétéria avec espace co-working

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 37 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

21 Rue BaraIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : EQWATER

Transports

Issy - Val De Seine

500 m (soit 6 min à pied)

Henri Farman

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Fabrice Deside

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