Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 943 m² à 2 084 m²EQWATER, 21 Rue Bara, 92130 Issy-les-Moulineaux

À partir de
33 791 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

KNIGHT FRANK vous propose dans un Immeuble de bureaux, visible depuis le périphérique, signé par le cabinet d'architecture ARQUITECTONICA un plateau de bureaux entièrement rénové bénéficiant de prestations répondant aux normes HQE/THPE.
Restaurant inter-entreprises, cafétéria, espace mutualisée, local vélos, douches et casiers.
Nombreux accès par les transports en communs : lignes 8, 12, RER C Issy Val de Seine, lignes de bus, Tramways T3 et T2. Labels : HQE construction - Labels en cours : Breeam in Use, HQE exploitation, Wiredscore
Sa proximité immédiate avec le 15ème arrondissement, le périphérique et les quais de seine est un plus.
L'environnement immédiat face au Parc Suzanne Lenglen complète l'ensemble des services apportés pour le confort des utilisateurs
Hôtesse d'accueil, PC sécurité.
Parkings en sous-sol dont certaines avec prises de recharge et local vélos.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 23846BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème2084 m²Nous consulter430 €/m²/an72 €/m²/an
Total2084 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Locaux lumineux
Espace ouvert
Surface rationnelle et modulable
Climatisation double flux
Capacitaire 174 personnes (94 et 80 personnes)
Lot A : 1143 m² Lot B: 943 m²
Parties communes de qualité
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseur
Monte-charge
R.I.E. & cafétéria avec espace co-working

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 37 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

21 Rue BaraIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : EQWATER

Transports

Issy - Val De Seine

500 m (soit 6 min à pied)

Henri Farman

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Voir tous les bureaux à louer à Issy-les-Moulineaux

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Issy-les-Moulineaux - Autres recherches

Contacter l'agence

Fabrice Deside

À l'envoi, vous acceptez nos CGU