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Location Bureaux 870 m² à 9 381 m²Open, 19-27 Rue Camille Desmoulins, 92130 Issy-les-Moulineaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 384 621 €/an
À partir de
28 275 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

Nous vous proposons des bureaux à louer, au coeur du quartier d'affaires d'Issy les Moulineaux avec de nombreux espaces extérieurs.
OPEN bénéficie de la triple desserte en transports en commun, au pied de l'immeuble se trouve la station Val de Seine Issy : RER, Tram, et le Métro ligne 12 "Mairie d'Issy" à quelques minutes à pied.
Ce secteur tertiaire établi est reconnu par de nombreuses entreprises prestigieuses : Canal +, Eurosport, ORANGE, CAP GEMINI, Microsoft, RFI, France 24, Accor Hotels...
OPEN est agrémenté de nombreux services : Restaurant Inter Entreprise / cafeteria, espace lounge/café, espace-club avec bar évènementiel et roof-top, salles de réunion / business-center, salle de gym douce et vestiaires / douches.
L'immeuble est divisible, il propose des plateaux fonctionnels et disponibles en «plug and work». Balcons aux R+1 et R+8.
Certifications HQE / BREEAM.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21108BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 870 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 390 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 975 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 390 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 1277 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 390 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 4ème
Surface 1276 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 390 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 1263 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 390 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 1267 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 390 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 7ème
Surface 1269 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 390 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 8ème
Surface 1184 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 390 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage Total
Surface 9381 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er870 m²Immédiate390 €/m²/an57 €/m²/an
2ème975 m²Immédiate390 €/m²/an57 €/m²/an
3ème1277 m²Immédiate390 €/m²/an57 €/m²/an
4ème1276 m²Immédiate390 €/m²/an57 €/m²/an
5ème1263 m²Immédiate390 €/m²/an57 €/m²/an
6ème1267 m²Immédiate390 €/m²/an57 €/m²/an
7ème1269 m²Immédiate390 €/m²/an57 €/m²/an
8ème1184 m²Immédiate390 €/m²/an57 €/m²/an
Total9381 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Grands plateaux, lumineux et fonctionnels
Cafétéria / Espace Restauration en premier jour
Espace club avec terrasse en rooftop
Business center
Faux plancher
Jardin et terrasses
Hall d'accueil et espace lounge
Ascenseurs et monte-charges
Vestiaires & douches, local vélos
Places de parkings véhicules électriques

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 41 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

19-27 Rue Camille DesmoulinsIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : Open

Transports

Issy - Val De Seine

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

17 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Céline Desurmont

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