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Location Bureaux 80 m²9 Rue Vaudétard, 92130 Issy-les-Moulineaux

1 667 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 375 563 € HT/an

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

A deux pas de la station de métro ligne 12"Corentin Celton", avec un accès rapide au boulevard périphérique.
Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location de 80 m² dans un immeuble de bon standing sécurisé avec gardien.
Les locaux sont fonctionnels et modulables, composés actuellement d'un open space et de 3 bureaux privatifs.
Situé à proximité immédiate du nouveau cœur de ville verdoyant de Issy-les-Moulineaux le quartier est dynamique et bénéficie de nombreux commerces, services et restaurants.
Plusieurs places de parkings à la location sont disponibles au sein de l'immeuble.
Idéal pour une activité tertaire, conseil, startup.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Accès sécurisé et PMR
Gardien
Accueil
Un open space
3 bureaux cloisonnés
Parquet
Fibre optique
Pavé LED
Chauffage collectif
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestrielle d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/10/2025

Référence : 28041BL-13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer
Entresol		80 m²	Immédiate	250 €/m²/an
Total		80 m²

Emplacement

9 Rue VaudétardIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Mairie D'issy

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

7 Commerces alimentaires

19 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.

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