Location Bureaux 276 m² à 582 m²80 Rue Anatole France, 92300 Levallois-Perret

Bureaux à louer – 80-82 Rue Anatole France, 92300 Levallois-Perret
Situés en plein cœur de Levallois-Perret, à une adresse stratégique au 80-82 rue Anatole France, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, bien desservi et riche en commodités.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate à de nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants, favorisant la qualité de vie au travail. Vous serez à seulement 50 mètres de la station de métro Anatole France (ligne 3), à 1 km de la gare de Clichy-Levallois, et plusieurs lignes de bus desservent également le secteur (53, 93, 167, 174, 274, 275). En voiture, les accès sont facilités par la proximité du Boulevard Périphérique via la Porte de Champerret, ainsi que les Quais de Seine.
L'immeuble propose des prestations de qualité pensées pour le confort et la sécurité de ses occupants : un hall d'entrée accueillant, un système de contrôle d'accès par digicode, un ascenseur sécurisé, ainsi qu'un parking dédié pour un stationnement pratique au quotidien.
Que vous soyez une startup, une PME ou une entreprise en développement, ces bureaux constituent une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant attractivité, connectivité et fonctionnalité.
Hall d'entrée
Interphone
Ascenseurs sécurisé par code ou badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 36 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur