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Location Bureaux 263 m² à 573 m²40 Rue Anatole France, 92300 Levallois-Perret

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 750 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
À partir de
8 504 € HT-HC/mois
388 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Levallois-perret 92300

Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux modernes à la location, situées dans un immeuble neuf, livré en 2021.
Ces espaces offrent des plateaux traversants, lumineux et spacieux, qui peuvent être aménagés selon vos besoins.
Vous bénéficierez également une terrasse partagée et d'un rooftop commun, avec une vue imprenable sur La Défense, idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir vos clients dans un environnement unique. De plus, la station de métro Louise Michel (ligne 3) se trouve à seulement 200 mètres, offrant une accessibilité optimale à vos collaborateurs et visiteurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Knight Frank.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1786BL-40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 263 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 €/m²/an
Charges 120 €/m²/an
Etage 4ème
Surface 310 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 420 €/m²/an
Charges 120 €/m²/an
Etage Total
Surface 573 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er263 m²Immédiate350 €/m²/an120 €/m²/an
4ème310 m²Immédiate420 €/m²/an120 €/m²/an
Total573 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
1er étage :
Salle de réunion,
Plateau brut de béton, à aménager
Plateau traversant
4ème étage :
Aménagement mixte
Plateau traversant
Câblage informatique
Acccès sécurisé
Espace lounge à l'accueil en RdC
Climatisation réversible
Salle de réunion mutualisée
Rooftop commun
Double bloc d'ascenseurs

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

40 Rue Anatole FranceLevallois-Perret 92300

Transports

Louise Michel

200 m (soit 2 min à pied)

Anatole France

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
52 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Mira Tin

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