Location Bureaux 476 m² à 2 052 m²164-174 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret

À partir de
12 297 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
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Location Bureaux Levallois-perret 92300

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à l'acquisition ou location, au sein d'un immeuble moderne idéalement situé au pied de la Gare Clichy-Levallois, ligne transilien L, qui dessert la Gare de Saint Lazare en 12 minutes et La Défense en 10 minutes.
L'actif est également à proximité du métro, ligne 3, Pont de Levallois,
Il bénéficie d'une situation stratégique à la fois sur un axe passant de Levallois, la rue Victor Hugo, à la limite Clichy, l'immeuble est proche des quais de Seine,
Il y a un espace de restauration et de co-working au rez-de-chaussée,
Les surfaces de bureaux climatisées sont rationnelles et lumineuses, aussi l'organisation des plateaux permet une certaine flexibilité d'aménagement en open-space ou en cloisonné.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 22000BL-21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er854 m²Immédiate310 €/m²/an
3ème476 m²Immédiate310 €/m²/an
4ème722 m²Immédiate310 €/m²/an
Total2052 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Eclairage Bureaux : luminaires encastrés LED
Câblage informatique : plinthes en périphérie
Hall et parties communes rénovées
Accès PMR
Espace de restauration et de co-working au rez-de-chaussée

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 32 €/m²/an
Honoraires : à la charge du preneur /acquéreur

Emplacement

164-174 Rue Victor HugoLevallois-Perret 92300

Transports

Pont De Levallois - Bécon

1 km (soit 14 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

2 km (soit 15 min à pied)

Clichy - Levallois

2 km (soit 8 min à pied)

Anatole France

2 km (soit 14 min à pied)

Louise Michel

2 km (soit 18 min à pied)

Marguerite Long

2 km (soit 16 min à pied)

Mairie De Clichy

2 km (soit 13 min à pied)

Péreire Levallois

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Clichy

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont Cardinet

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
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Contacts

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