Location Bureaux 33 m²5 rue MANUEL, 75009 Paris

1 551 € HT-HC/mois
564 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 380 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

Dans un bel immeuble ancien, à 2 pas de la place des Martyrs, LEASEO vous propose à la location une boutique / bureaux entièrement refait à neuf
.- Surface aménagée en 1 grand open space + une réserve avec cuisine et sanitaire
- Linéaire : 4m
- Belle hauteur sous plafond
- Rideau métallique
- Chauffage individuel électrique
- Accès sur rue et parties communes de l'immeuble
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 850 € HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22414BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée33 m²Immédiate563.63 €/m²/an
Total33 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Meublé
- Surface aménagée en 1 grand open space + une réserve avec cuisine et sanitaire
- Linéaire : 4m
- Belle hauteur sous plafond
- Rideau métallique
- Chauffage individuel électrique
- Accès sur rue et parties communes de l'immeuble
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 850 € HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Emplacement

5 rue MANUELParis 75009

Transports en commun

Châteaudun - Lamartine

174 m (soit 2 min à pied)

bus26434585

Saint-Georges

243 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Cadet

308 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Notre-Dame-de-Lorette

324 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Le Peletier

391 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

8 Écoles
1 Collège

Alimentation

55 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
144 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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