4 583 € HT-HC/mois
647 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 996 € HT/an
Taxe foncière : 25 €/an

Location Bureaux Paris 75009

LOCAL COMMERCIAL - Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Georges,quartier central et très dynamique, LEASEO vous propose en location pure un local commercial climatisé et en bon état
.- Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 1 buanderie, 4 douches et sanitaires
- Belle hauteur sous-plafond
- Climatisation réversible
- Grande flexibilité d'aménagement
- Complètement décloisonnable
- Linéaire vitrine 6m
- Rideau metallique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 25,29 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Location pure
• Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22924BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée85 m²Immédiate647.05 €/m²/an
Total85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
- Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 1 buanderie, 4 douches et sanitaires
- Belle hauteur sous-plafond
- Climatisation réversible
- Grande flexibilité d'aménagement
- Complètement décloisonnable
- Linéaire vitrine 6m
- Rideau metallique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 25,29 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Location pure
• Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

44 rue NOTRE DAME DE LORETTEParis 75009

Transports en commun

Saint-Georges

113 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Navarin

147 m (soit 2 min à pied)

bus40

Pigalle

313 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 2

Notre-Dame-de-Lorette

418 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12

Trinité - d'Estienne d'Orves

485 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

39 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
127 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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