3 557 € HT-HC/mois
485 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 604 € HT/an
Taxe foncière : 7 €/an

Location Bureaux Paris 75009

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble en pierre de taille, idéalement situé à proximité de la rue des Martyrs, LEASEO vous propose des bureaux lumineux
.- Surface aménagée en 1 espace accueil, 2 espaces ouverts, 2 bureaux, 1 espace de vie/kitchenette, 1 sanitaire et 1 salle d'eau
- Bureaux lumineux et en très bon état
- Parquet, moulures cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique existant
- Fibre optique dans l'immeuble
- Contrôle d'accès
- Chauffage individuel au gaz
- Parties communes de bon standing
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 7,45 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 23128BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage88 m²Après accord485 €/m²/an
Total88 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 espace accueil, 2 espaces ouverts, 2 bureaux, 1 espace de vie/kitchenette, 1 sanitaire et 1 salle d'eau
- Bureaux lumineux et en très bon état
- Parquet, moulures cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique existant
- Fibre optique dans l'immeuble
- Contrôle d'accès
- Chauffage individuel au gaz
- Parties communes de bon standing
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 7,45 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

8 rue NOTRE DAME DE LORETTEParis 75009

Transports en commun

Notre-Dame-de-Lorette

175 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Saint-Georges

178 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Le Peletier

302 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Cadet

365 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

44 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
163 Restaurants

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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