Location Bureaux 585 m²10 boulevard HAUSSMANN, 75009 Paris

38 513 € HT-HC/mois
790 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

Idéalement situé sur le boulevard Haussmann, à proximité de l'Opéra, nous vous proposons une surface de bureaux de 585 m² au 3ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien d'angle. Cet immeuble de très grand standing a fait l'objet d'une restructuration et offre un plateau très flexible et lumineux.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro Richelieu-Drout lignes 8 et 9 face à l'immeuble, métro Le Peletier ligne 7 et HUB Opéra à proximité.
L'environnement est très dynamique et offre de nombreux commerces, restaurants et services.
Référence : 9181BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème585 m²20/07/2024790 €/m²/an
Total585 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble haussmannien restructuré
Hôtesse d'accueil de 8h à 20h
Contrôle d'accès
Surface en très bon état d'usage
Plateau décloisonné
Locaux lumineux avec triple expositions et bureaux en premier jour
Climatisation
Plancher technique
Palier privatif
Double accès
Parkings et archives en sous-sol
Certification BREEAM IN USE “Very Good” prévue pour cette année
Le bailleur remplacera les luminaires actuels par de la LED

Emplacement

10 boulevard HAUSSMANNParis 75009
Métro : Richelieu-Drouot (lignes 8 & 9) - Le Peletier (ligne 7)
RER A : Auber
SNCF : Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Richelieu - Drouot

84 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Saint-Georges - Provence

196 m (soit 3 min à pied)

bus45

Le Peletier

273 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Quatre Septembre

310 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Chaussée d'Antin - la Fayette

323 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
128 Restaurants

Services

13 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Simon AMOUYAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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