Location Bureaux 115 m²107 avenue PARMENTIER, 75011 Paris

4 696 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 804 € HT/an

Location Bureaux Paris 75011

PLACE DE LA REPUBLIQUE - Dans un bel immeuble ancien, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux
.- Surface aménagée en 4 bureaux, un grand open space et une salle de réunion
- Locaux lumineux et fonctionnels, en bon état
- Double exposition / double vitrage
- Parquet
- Cuisine
- Chauffage individuel gaz
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Gardien
- La taxe foncière inclus dans les charges
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21935BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage115 m²Immédiate489.91 €/m²/an
Total115 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 4 bureaux, un grand open space et une salle de réunion
- Locaux lumineux et fonctionnels, en bon état
- Double exposition / double vitrage
- Parquet
- Cuisine
- Chauffage individuel gaz
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Gardien
- La taxe foncière inclus dans les charges
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

107 avenue PARMENTIERParis 75011

Transports en commun

Fontaine au Roi

17 m (soit 0 min à pied)

bus46

Parmentier

240 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Goncourt

321 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11

Oberkampf

456 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 5Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

27 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
143 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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