2 225 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 024 € HT/an
Taxe foncière : 16 €/an

Location Bureaux Paris 75011

Dans un immeuble ancien en pierre de taille situé à proximité de la Place de la Nation, nous vous proposons à la location des bureaux en état d'usage
.- Locaux en état d'usage
- Surface aménagée en 1 open space, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace détente / cuisine et 1 sanitaire
- Parquet
- Faux plafond
- Nombreux espaces de rangement
- Câblage informatique catégorie 5
- Fibre optique (orange)
- Absence d’ascenseur
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22852BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage89 m²Immédiate300 €/m²/an
Total89 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Locaux en état d'usage
- Surface aménagée en 1 open space, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace détente / cuisine et 1 sanitaire
- Parquet
- Faux plafond
- Nombreux espaces de rangement
- Câblage informatique catégorie 5
- Fibre optique (orange)
- Absence d’ascenseur
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

158 boulevard VOLTAIREParis 75011

Transports en commun

Godefroy Cavaignac / Gymnase Japy

65 m (soit 1 min à pied)

bus4656

Charonne

236 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Voltaire

346 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

44 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
98 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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