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Location Bureaux 294 m² à 450 m²4 rue RENE VILLERME, 75011 Paris

À partir de
11 025 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 520 € HT/an
Taxe foncière : 16 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75011

Explorez l'atmosphère loft exceptionnelle de ces bureaux uniques, proposés par LEASEO. Répartis sur différents niveaux, ces espaces offrent un mélange parfait d'ouverture et d'intimité, propice à la collaboration et à l'innovation. Ces espaces offrent tranquillité et inspiration, avec un accès à un jardin et un patio privatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique au Quartier Père Lachaise
.- Niveau Patio : un open-space + 2 bureaux fermés vitrés + patio de 42 m² + sanitaires
- Niveau Jardin : un open-space + une grande salle de réunion vitrée + une cuisine + sanitaires
- 1er étage : un open-space + une salle de réunion vitrée + 2 bureaux + sanitaires
- Possibilité de louer uniquement le niveau patio + jardin : 294 m²
- Locaux atypiques, esprit loft
- Chauffage électrique et climatisation réversible
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Fibre optique
- Alarme
- Cour intérieure, patio privatif et verrières
- Digicode
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,33 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Reprise mobilier possible
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 23074BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de jardin151 m²Immédiate450 €/m²/an
Rez de patio143 m²Immédiate450 €/m²/an
1er étage156 m²Immédiate450 €/m²/an
Total450 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Niveau Patio : un open-space + 2 bureaux fermés vitrés + patio de 42 m² + sanitaires
- Niveau Jardin : un open-space + une grande salle de réunion vitrée + une cuisine + sanitaires
- 1er étage : un open-space + une salle de réunion vitrée + 2 bureaux + sanitaires
- Possibilité de louer uniquement le niveau patio + jardin : 294 m²
- Locaux atypiques, esprit loft
- Chauffage électrique et climatisation réversible
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Fibre optique
- Alarme
- Cour intérieure, patio privatif et verrières
- Digicode
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,33 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Reprise mobilier possible
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

4 rue RENE VILLERMEParis 75011

Transports en commun

Folie Regnault - Chemin Vert

120 m (soit 2 min à pied)

bus61691634

Père Lachaise

167 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 2Ligne 3

Philippe Auguste

446 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

14 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
45 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.8
(107 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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