Location Bureaux 2 400 m² à 16 299 m²30 place D'ITALIE, 75013 Paris

À partir de
110 000 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75013

APOLLO, un bâtiment qui s'inscrit dans le paysage patrimonial du 13ème arrondissement restructuré par l'architecte Kenzo Tange, qui a su projeter l'existant dans notre époque et installer des usages qui répondent aux attentes des utilisateurs.
Il fait l'objet d'une réhabilitation ambitieuse menée par le cabinet CALQ, au dessus du centre commercial Italie 2 elle développe 16 000 m² de bureaux et services ansi que des espaces extérieurs exceptionnels.
Livré en Juin 2024 le bâtiment disposera de plateaux efficients et lumineux, d'une terrasse attenante au RIE au R+8 et d'un roof-top au R+11 de 622 m². Double accessibilités par l'entrée principale avenue d'Italie et d'une entrée secondaire place d'Italie.
Du RDC au R+3 un partenariat d'exploitation de coworking sur 3 200 m² est en appel d'offres.
Le centre commercial Italie 2 accueillera en septembre 2024 l'enseigne Ikea sur 5 000 m². Et fin 2025 un nouvel espace d'activités sportives sur 5 000 m².
Disponibilité : juin 2024
Référence : 23954BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème530 m²Immédiate550 €/m²/an
4ème839 m²Immédiate550 €/m²/an
4ème985 m²Immédiate550 €/m²/an
5ème530 m²Immédiate550 €/m²/an
5ème858 m²Immédiate550 €/m²/an
5ème985 m²Immédiate550 €/m²/an
6ème551 m²Immédiate550 €/m²/an
6ème837 m²Immédiate550 €/m²/an
6ème985 m²Immédiate550 €/m²/an
7ème551 m²Immédiate550 €/m²/an
7ème839 m²Immédiate550 €/m²/an
7ème968 m²Immédiate550 €/m²/an
8ème712 m²Immédiate550 €/m²/an
8ème495 m²Immédiate550 €/m²/an
8ème563 m²Immédiate550 €/m²/an
9ème738 m²Immédiate550 €/m²/an
9ème514 m²Immédiate550 €/m²/an
9ème559 m²Immédiate550 €/m²/an
Total16299 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
Capacitaire : 1 699 personnes
Local vélos : 87 m² environ
RIE : 440 repas y compris les repas à emporter (90), nombre de couverts assis : 350
Un business center : business galérie, podcast room, social floor (salle de yoga, silent room) de 1 630 m²
Un kiosque alternatif Barista & restauration rapide et Room-service pour les salles de réunion
Le Roof-top connecté (Wifi) au R+11 accueillera pour partie une ferme urbaine (pratique d'activités de cueillettes et de jardinage)
Labellisations : HQE/BREEAM/BIODIVERCITY

Emplacement

30 place D'ITALIEParis 75013
Métro : Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7 & 14)
RER C : Gare d'Austerlitz
Gare SNCF : Austerlitz, Lyon, Montparnasse
Bus: lignes 27, 47, 57, 63, 67
Desserte routière : Périphérique, RN7, A4, A6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marie GUYOT

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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