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Location Bureaux 2 306 m²Le Riverside, 22-23 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud

53 807 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 41 508 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Saint-cloud 92210

Nous vous proposons des surfaces de bureaux, d'entrepôts et d'activité, à la location ou à la vente, sur les quais à Saint Cloud face à Boulogne Billancourt avec un accès livraison et à proximité des transports.
Possibilité d'ERP.
L'actif est agrémenté de jardins et de terrasses.
L'environnement est très agréable à la fois en bordure de Seine et à proximité du centre ville de Saint Cloud avec ses restaurants et son dynamisme.
Le métro ligne 10, le tram T2 et la SNCF sont à quelques minutes du site et nombreux bus au pied de l'immeuble. L'accès routier est aisé en bordure des quais et de l'autoroute A13.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 8725BL-22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC770 m²Immédiate280 €/m²/an
1er769 m²Immédiate280 €/m²/an
2ème255 m²Immédiate280 €/m²/an
3ème256 m²Immédiate280 €/m²/an
4ème256 m²Immédiate280 €/m²/an
Total2306 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Terrasse
ERP (catégorie à déterminer)
Accès sécurisés
Accès aux personnes à mobilité réduite
Terrasses

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 19 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (Loc.)

Emplacement

22-23 Quai Du President CarnotSaint-Cloud 92210
Nom de l'immeuble : Le Riverside

Transports

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
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Contacter l'agence

Céline Desurmont

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