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Location Bureaux 245 m² à 5 003 m²27-27 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 105 063 €/an
À partir de
3 675 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Saint-cloud 92210

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location divisibles au sein d'un immeuble moderne. De nombreux espaces extérieurs agrémentent les espaces : un jardin au RDC et des terrasses privatives aux étages 3 et 4. Grands plateaux de + de 1000m².
Cet immeuble bénéficie d'une bonne desserte des transports en commun avec : le Tramway T2 « Parc de Saint-Cloud » à 6 minutes à pied qui permet de rejoindre La Defense et la Gare Saint Lazare en 15 minutes, et des lignes de bus à proximité. L'accès routier est également aisé grâce aux quais en lisière de l'immeuble et l'autoroute A13.
Possibilité de recevoir du public (ERP 2 possible : effectif de 800 personnes). Idéal pour une école.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 26805BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC957 m²Immédiate180 €/m²/an23 €/m²/an
1er1169 m²Immédiate180 €/m²/an23 €/m²/an
2ème1228 m²Immédiate180 €/m²/an23 €/m²/an
3ème1025 m²Immédiate180 €/m²/an23 €/m²/an
4èmeLOT GAUCHE624 m²Immédiate180 €/m²/an23 €/m²/an
Total5003 m²
Etage RdC
Surface 957 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 23 €/m²/an
Etage 1er
Surface 1169 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 23 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 1228 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 23 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 1025 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 23 €/m²/an
Etage 4ème
Bâtiment LOT GAUCHE
Surface 624 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 23 €/m²/an
Etage Total
Surface 5003 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Terrasse
Accès PMR
ERP
Ascenseurs et monte-charges
Jardin et terrasses
Faux-plancher technique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

27-27 Quai Du President CarnotSaint-Cloud 92210

Transports

Parc De Saint-Cloud

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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