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Location Bureaux 245 m² à 5 003 m²27-27 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 105 063 €/an
À partir de
3 675 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Saint-cloud 92210

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location divisibles au sein d'un immeuble moderne. De nombreux espaces extérieurs agrémentent les espaces : un jardin au RDC et des terrasses privatives aux étages 3 et 4. Grands plateaux de + de 1000m².
Cet immeuble bénéficie d'une bonne desserte des transports en commun avec : le Tramway T2 « Parc de Saint-Cloud » à 6 minutes à pied qui permet de rejoindre La Defense et la Gare Saint Lazare en 15 minutes, et des lignes de bus à proximité. L'accès routier est également aisé grâce aux quais en lisière de l'immeuble et l'autoroute A13.
Possibilité de recevoir du public (ERP 2 possible : effectif de 800 personnes). Idéal pour une école.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 26805BL-37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 957 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 23 €/m²/an
Etage 1er
Surface 1169 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 23 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 1228 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 23 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 1025 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 23 €/m²/an
Etage 4ème
Bâtiment LOT GAUCHE
Surface 624 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 €/m²/an
Charges 23 €/m²/an
Etage Total
Surface 5003 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC957 m²Immédiate180 €/m²/an23 €/m²/an
1er1169 m²Immédiate180 €/m²/an23 €/m²/an
2ème1228 m²Immédiate180 €/m²/an23 €/m²/an
3ème1025 m²Immédiate180 €/m²/an23 €/m²/an
4èmeLOT GAUCHE624 m²Immédiate180 €/m²/an23 €/m²/an
Total5003 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Terrasse
Accès PMR
ERP
Ascenseurs et monte-charges
Jardin et terrasses
Faux-plancher technique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

27-27 Quai Du President CarnotSaint-Cloud 92210

Transports

Parc De Saint-Cloud

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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