5 799 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Location bureaux spacieux 497 m² avec terrasse privative et stationnements - Olivet (45)

Situé au coeur de la zone tertiaire du Parc d'Activités du Moulin à Olivet, Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux spacieux de 497 m² au 1er étage d'un immeuble de qualité.
Aménagé avec des cloisons modulaires, ce plateau comprend :
-une entrée d'accueil,
-5 bureaux individuels,
-4 bureaux de 2 à 3 postes,
-un grand open-space central pouvant accueillir environ 16 postes,
-une salle de réunion,
-une cuisine aménagée,
-une salle serveur,
-un local technique, des réserves et archives,
ainsi qu'un plateau technique pouvant être transformé en bureaux supplémentaires.
Les locaux disposent de sanitaires hommes/femmes et offrent des atouts différenciants :
-une terrasse privative de 35 m²,
-15 places de stationnement dédiées,
possibilité de louer en complément un espace de stockage au même niveau, avec accès par monte-charge.
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Cloisons modulaires
Stores intérieurs
Raccordé à la fibre optique
Dalles de moquette
Possibilité d'installer un ascenseur dans les parties communes
Situation/Transports :
Transports en commun Lorette (Tram A et bus 1)
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1410263-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux4971er mars 2026
Total497 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : en attente du prévisionnel

Emplacement

BOULEVARD DUHAMEL DU MONCEAUOlivet 45160

Transports en commun

Lorette

313 m (soit 4 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite des projets et la satisfaction de nos clients.
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