Location Commerce 215 m² à 635 m²63170 Aubière

Ce local commercial d'environ 635 m² est situé dans l'une des principales zones industrielles d'Aubière.
Cette propriété indépendante, située sur un terrain entièrement clos, offre une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes de transport.
L'espace comprend :
- Un rez-de-chaussée de 4 520 pieds carrés, idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale.
- Un étage supérieur de 1 940 pieds carrés pouvant être converti en bureaux, salles de réunion ou espaces de rangement.
- Une terrasse de 375 pieds carrés à l'étage supérieur.
Le bâtiment dispose de plusieurs points d'accès, dont une entrée arrière pratique dotée d'une porte sectionnelle motorisée, qui facilite les livraisons et les flux logistiques.
Certains travaux de rénovation peuvent être nécessaires en fonction de l'activité envisagée.
Situé à proximité des autoroutes A75, A89 et A71, ainsi que de nombreux commerces et services.