Location Commerce 402 m² à 7 083 m²Bâtiment 1, Rue Jean Cocteau, 91100 Corbeil-Essonnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 176 086 € HT/an
À partir de
4 381 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Corbeil Essonnes 91100

En face de Marques Avenue A6, nous vous proposons des locaux commerciaux bénéficiant d'un accès immédiat à la N104 (Francilienne) et liaison autoroute A6.
Le site bénéficie d'un service de gardiennage
Retail park
Chauffage individuel électrique
RIA
Parkings extérieurs
Surface RDC : 7083,1 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 (Entrée), A 6 (Sortie 30)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Essonnes-Robinson (Ligne D)
Bus Marques Avenue (4203, 4241)
Borne de recharge Marques Avenue - Corbeil Essonnes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1255658-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 1B -Shangaï Wok
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 800
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 1A -The Bridgers
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 580,2
Disponibilité Sous option
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 8 - Polo Home
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 455,2
Disponibilité Nous consulter
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 7 -Boulangerie
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 402,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT 2 LOT 11 - Dundee Parc
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 2 379
Disponibilité Sous option
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT 2 LOT 10 - Naumy
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 401
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT 3 LOT 18 - Aldi
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 065
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 083,1 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcBÂTIMENT 1 LOT 1B -Shangaï WokLocaux Commerciaux800Immédiate140 m²/an HT HC
RdcBÂTIMENT 1 LOT 1A -The BridgersLocaux Commerciaux580,2Sous option140 m²/an HT HC
RdcBÂTIMENT 1 LOT 8 - Polo HomeLocaux Commerciaux455,2Nous consulter160 m²/an HT HC
RdcBÂTIMENT 1 LOT 7 -BoulangerieLocaux Commerciaux402,7Immédiate165 m²/an HT HC
RdcBÂTIMENT 2 LOT 11 - Dundee ParcLocaux Commerciaux2 379Sous option100 m²/an HT HC
RdcBÂTIMENT 2 LOT 10 - NaumyLocaux Commerciaux1 401Immédiate140 m²/an HT HC
RdcBÂTIMENT 3 LOT 18 - AldiLocaux Commerciaux1 065Immédiate150 m²/an HT HC
Total7 083,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 7083.1 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Rue Jean CocteauCorbeil-Essonnes 91100
Nom de l'immeuble : Bâtiment 1

Transports

Essonnes Robinson

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Bras De Fer

3 km (soit 7 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

4 km (soit 7 min en voiture)

Bois Briard

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Laura Rodrigues

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