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Location Commerce 601 m² à 4 381 m²Bâtiment 2, 24s Avenue Paul Maintenant, 91100 Corbeil-Essonnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an
À partir de
6 010 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Corbeil-Essonnes 91100

  • Retail park sécurisé
  • Accès A6 et Francilienne
  • Face à Marques Avenue
En face de Marques Avenue A6, des locaux commerciaux bénéficiant d'un accès immédiat à la N104 (Francilienne) et liaison autoroute A6.
Le site bénéficie d'un service de gardiennage
Retail park
Chauffage individuel électrique
RIA
Parkings extérieurs
Surface RDC : 7684,1 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 (Entrée), A 6 (Sortie 30)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Essonnes-Robinson (Ligne D)
Bus Marques Avenue (4203, 4241)
Borne de recharge Marques Avenue - Corbeil Essonnes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1401 m²140 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce lot bénéficie d’un positionnement structurant au sein du retail park et offre un potentiel d’exploitation significatif pour des enseignes à fort besoin de visibilité. L’implantation favorise une lecture claire de l’offre commerciale et une circulation fluide des clients. L’accessibilité automobile immédiate et la proximité d’un pôle commercial reconnu renforcent l’attractivité globale de l’emplacement.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie
RDC2379 m²120 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce lot bénéficie d’un positionnement structurant au sein du retail park et offre un potentiel d’exploitation significatif pour des enseignes à fort besoin de visibilité. L’implantation favorise une lecture claire de l’offre commerciale et une circulation fluide des clients. L’accessibilité automobile immédiate et la proximité d’un pôle commercial reconnu renforcent l’attractivité globale de l’emplacement.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie
RDC601 m²120 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce lot bénéficie d’un positionnement structurant au sein du retail park et offre un potentiel d’exploitation significatif pour des enseignes à fort besoin de visibilité. L’implantation favorise une lecture claire de l’offre commerciale et une circulation fluide des clients. L’accessibilité automobile immédiate et la proximité d’un pôle commercial reconnu renforcent l’attractivité globale de l’emplacement.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue

Emplacement

24s Avenue Paul MaintenantCorbeil-Essonnes 91100
Nom de l'immeuble : Bâtiment 2

Transports

Corbeil-Essonnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Essonnes Robinson

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Bras De Fer

3 km (soit 6 min en voiture)

Bois Briard

4 km (soit 5 min en voiture)

Villabé

4 km (soit 6 min en voiture)

Traité De Rome

4 km (soit 6 min en voiture)

Clifton-Aldan

4 km (soit 6 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Laura Rodrigues

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