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Location Commerce 1 065 m²Bâtiment 3, 24t Rue Jean Cocteau, 91100 Corbeil-Essonnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
13 313 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Corbeil-Essonnes 91100

  • Retail park sécurisé
  • Face à Marques Avenue
  • Accès A6 et Francilienne
En face de Marques Avenue A6, des locaux commerciaux bénéficiant d'un accès immédiat à la N104 (Francilienne) et liaison autoroute A6.
Le site bénéficie d'un service de gardiennage
Retail park
Chauffage individuel électrique
RIA
Parkings extérieurs
Surface RDC : 7684,1 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 (Entrée), A 6 (Sortie 30)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Essonnes-Robinson (Ligne D)
Bus Marques Avenue (4203, 4241)
Borne de recharge Marques Avenue - Corbeil Essonnes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1065 m²150 € HT-HC/m²/anCommerce01/11/2026

Situé en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble commercial établi, cet espace offre une configuration rationnelle facilitant l’accueil du public et l’organisation des flux. L’environnement immédiat, composé d’enseignes reconnues, génère un trafic constant et qualitatif. L’accessibilité depuis les axes majeurs et la présence de stationnements renforcent l’efficacité commerciale du site. Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant bénéficier d’un emplacement visible et fonctionnel.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

24t Rue Jean CocteauCorbeil-Essonnes 91100
Nom de l'immeuble : Bâtiment 3

Transports

Corbeil-Essonnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Essonnes Robinson

3 km (soit 4 min en voiture)

Le Bras De Fer

3 km (soit 6 min en voiture)

Bois Briard

4 km (soit 5 min en voiture)

Villabé

4 km (soit 7 min en voiture)

Clifton-Aldan

4 km (soit 7 min en voiture)

Traité De Rome

4 km (soit 7 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Laura Rodrigues

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