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Location Commerce 580 m²1 Rue Des Epinants, 91150 Étampes

6 000 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 800 € HT
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Charges locatives : 8 800 € HT/an

Location Commerce ETAMPES 91150

Opportunité rare sur le secteur ! À louer, un local commercial de 580 m² situé en plein cœur de la zone commerciale la plus dynamique d’Étampes.
Bénéficiez d'un flux de clients constant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à un environnement commercial premium. Le local est situé sur un axe stratégique, à proximité immédiate d'enseignes nationales majeures : DARTY, FEU VERT, MAXI ZOO.
💎 Les atouts du bien :
Surface généreuse : 580 m² modulables selon votre concept.
Emplacement stratégique : Au cœur du pôle commercial, garantissant un passage véhicules et piétons élevé.
Accessibilité : Grand parking client à disposition et accès livraison facilité.
Disponibilité : Immédiate.
📋 Caractéristiques techniques :
Grande façade vitrée avec excellente visibilité.
Espace de vente spacieux + zone de stockage/réserve.
Accès PMR aux normes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : PC6-757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

1 Rue Des EpinantsÉtampes 91150

Transports

Étampes

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Martin D'étampes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 48 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PLACE DU COMMERCE

65 Rue Nationale, Boulogne-Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Place Du Commerce est une société de courtage multiservices spécialisée dans la vente, la location ou l'achat de locaux commerciaux à Paris et en périphérie des grandes villes françaises.
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