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Location Commerce 136 m²91080 Évry-Courcouronnes

3 060 € HT-HC/mois

270 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 950 € HT/an

Taxe foncière : 5 529 €/an

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Location Commerce Evry Courcouronnes 91080

Au pied d'un immeuble de bureaux situé en centre-ville d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose un local commercial de 137 m² avec vitrine à la location
Ascenseur
Rideau métallique motorisé
Local cloisonné
Prises RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
Faux plafond
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration
Surface RDC : 137 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 36 720 euros HT/HC
Les provisions pour charges incluent le chauffage, la climatisation, le comptage de distribution d'eau et les charges relatives au bâtiment C

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 1403125-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	136 m²	270 € HT-HC/m²/an	31/12/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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