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Location Commerce 91 m²91080 Évry-Courcouronnes

1 583 € HT-HC/mois

209 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 033 € HT/an

Taxe foncière : 1 380 €/an

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Location Commerce Evry Courcouronnes 91080

Au sein du quartier du Canal, nous vous proposons un local commercial de 94 m² en pied d'immeuble à la location.
Beau linéaire de vitrine et parking public à proximité immédiate.
Activité interdite : restauration
Idéal société de service !
Linéaire de vitrine
Rideau métallique
Chambre froide positive
2 portes piétonnes
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Parking public à proximité immédiate
Activités interdites : Restauration
Surface RDC : 91 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT ou caution bancaire
Conditions particulières à la location : Loyer annuel HT/HC : 19 000 euros
Prov. pour charges : 2 100 euros HT/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : 1177677-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	91 m²	209 € HT-HC/m²/an	24/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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MCarré Conseil

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