Location Commerce 135 m²91510 Lardy

2 700 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 755 € HT/an

Location Commerce Lardy 91510

Dans un programme neuf, proche de la Gare RER de Bouray et à proximité d'une zone pavillonnaire, Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location à partir de 43 m².Un emplacement privilégié pour développer votre commerce de proximité: restauration, bien-être & beauté, agence immobilière, fleuriste...
Locaux livrés brut de béton et en attente de fluides.
Locaux livrés en 2023
. Environnement commercial : Intermarché, station service, zone pavillonnaire, centre technique et d'essais de RENAULT.
. Vitrine posée et porte enseignes
. Livrés brut
. E.R.P. + conformité PMR
. Sécurité incendie
. 32 places parkings mutualisées dont 2 PMR
. Possibilité de doubler la surface avec une mezzanine totale
. Hauteur sous poutre 5,70 m
. Terrasse et Jardin privatif 134 m²
Activités interdites : Alimentaire tout type
Surface RDC : 135 m²
Inclut des terrasses d’une surface totale de 134 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/04/2026
Référence : 14023120X-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Terrasse134
RDCLocaux Commerciaux135
Total Cellule 01Locaux Commerciaux135Immédiate
Total269 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Lardy 91510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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