Location Commerce 594 m²78310 Maurepas

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 108 € HT/an
Taxe foncière : 10 800 €/an
10 834 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Maurepas 78310

Sur la zone commerciale de Pariwest à Maurepas, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 594 m² à la location. Nombreuses enseignes nationale sur la zone. Locaux en parfait état, beau linéaire de vitrine, accès livraisons. Grand parkings clients. Accès N10 et N12.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 21960020X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 594
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 218,86 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 594 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux5941er octobre 2026218,86 m²/an HT HC
Total594 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 594 m²
  • Linéaire de façade : 11.77 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Zone commerciale
. E.R.P.
. Dans une zone commerciale d'environ 60 enseignes dont la majorité d'enseignes nationales
. Grande surface commerciale en parfait état
. 594 m² dont 382 m² de surface de vente et 152 m² de réserve
. Murs en parpaings et bardage
. Belle visibilité
. Hauteur : 4,3 à 5 mètres
. Linéaire de vitrine de 11,77 mètres
. Locaux sociaux avec vestiaires, sanitaires privatifs, possibilité coin cuisine
. Porte sectionnelle pour livraisons
. Sorties de secours, trappes de désenfumage
. Accès PMR
. Nombreux emplacements de parkings extérieurs, aire de jeux
Activités interdites : Restaurants asiatiques

Surface RDC : 594 m²

Emplacement

Maurepas 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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