Location Commerce 300 m²57000 Metz

4 187 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 2 010 € HT/an
Taxe foncière : 2 728 €/an

Location Commerce Metz 57000

Situé dans le secteur gare, à deux minutes du centre commercial MUSE, ce local commercial d'une surface de 300 m² est une véritable opportunité pour les commerçants souhaitant une forte visibilité sur une axe très passant dans un rond-pointCaractéristiques principales :Surface totale : 300 m² (RDC : 238m² ; R+1 : 63m² ; Sous-sol)Vitrine commerciale angle de rue Passage voiture important Proximité des axes autoroutiers Quartiers résidentiels à proximitéAtouts majeurs :Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et en expansionParticipation bailleur pour la rénovation du local commercial Le local convient pour toutes activités sauf nuisances
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC238 m²Négociable167 € HT-HC/m²/anCommerce18/06/2026
  • Taxe foncière : 9,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 6,67 €/m²/an
1er étage63 m²Négociable167 € HT-HC/m²/anBureau18/06/2026
  • Taxe foncière : 9,05 €/m²/an
  • Charges locatives : 6,67 €/m²/an

Emplacement

Metz 57000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

17 Avenue Robert Schuman
57000 Metz
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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