Location Commerce 115 m²34000 Montpellier

Loyer : 1 100 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 55 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 599 € HT/an

Location Commerce Montpellier 34000

IMMPROVE vous propose à la location ce local de 115 m2 idéalement situé sur le Bd du Jeu de Paume !
Cet espace est composé d'une surface de vente de 75 m2 en RDC avec 3 vitrines donnant sur rue, avec possibilité de droit de terrasse, ainsi qu'un espace en R+1 de 30 m2 exploitables.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction et activités nocturnes.
Droit au bail : 55 000 euros
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Réserve
. Espace ouvert
. Stockage
. Sanitaires privatifs
. Poutres apparentes
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Saint-Denis (Ligne 11, Ligne 33, Ligne 38), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Tramway L3
SNCF Gare Saint Roch
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13992450-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Locaux Commerciaux115Immédiate
Total115 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 75 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

145 Rue Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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