Location Commerce 240 m²34000 Montpellier

Loyer : 4 022 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an

Location Commerce Montpellier 34000

IMMPROVE Vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 240 m2 rénové sur le boulevard du jeu de paume !
Ce local est composé d'un grand espace de vente d'environ 180 m2 entièrement rénové et d'un deuxième espace d'environ 60 m2 à rénover.
Profitez d'une double entrée avec ce local traversant et d'une visibilité premium sur un des boulevards les plus passants du centre ville.
Droit au bail : 50 000 euros
Contactez IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Tramway L3/4
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14095000-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux240Immédiate
Total240 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 240 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Droit au bail : 50 000 euros

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

145 Rue Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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