Location Commerce 40 m²34000 Montpellier

Loyer : 947 € HT-HC/mois
284 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an

Location Commerce Montpellier 34000

IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial en plein coeur de l'Ecusson, dans une rue piétonne passante idéalement située.
L'espace commercial d'une superficie de 25 m2 est composé d'une surface de vente climatisé avec vitrine donnant sur rue piétonne, et d'une réserve avec sanitaires en sous-sol de 25m2.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Climatisation
. Climatisation réversible
. Rénové
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Surface RDC : 40 m²
Situation/Transports :
Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Parking Comédie (Parking)
Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 21605120-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux40Immédiate
Total40 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Droit au bail de 50 000 euros

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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